コスモ蓮根アルティア

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,470万円
69.4万円/㎡
相場
5,455万円
69.2万円/㎡
4,249
5,053
5,857
6,661
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜5,857万円
64.1万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ蓮根アルティア
5,470万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 78.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,470万円69.4万円5階 78.86㎡ 3LDK北東
2024/12/173,280万円60.1万円4階 54.57㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
コスモ蓮根アルティア
板橋区坂下三丁目
蓮根駅10分 5,470万円69.4万円78.86㎡3LDK5階 / 5階建 北東1989年20戸RC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,478万円71.8万円62.34㎡3LDK2階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2024/05/12コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,599万円59.4万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2024/02/16エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 4,180万円53.1万円78.76㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年70戸RC
2024/07/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 4,590万円69.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/10/27ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,399万円80.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/10/30ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,399万円80.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、板橋区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は板橋区の平均と比較して14.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
板橋区
81.0万円/㎡
前年比+3.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ蓮根アルティア
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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